반응형 상승률1 서울 강남3구 지가 상승률 일본과 비교 데이터 (1편) 서울의 빌딩에 투자를 하기 위한 데이터를 검증하고 있다. 물론 돈은 없다. ㅋㅋㅋ 임대 수익은 보통 상업빌딩 가격의 3% 정도로 알고 있다. 거기에 또 수익을 기대할 수 있는 것이 있는데, 그것은 지가 상승률 (땅값 상승)이다. 서울의 강남 3구 상업용지의 지가는 꾸준히 상승해 왔다. 한국 통계청의 상업용 월간 지가 상승률을 수집하여 분석한 결과는 아래와 같다. 데이터가 2005년부터 밖에 없었기 때문에 IMF 때의 폭락의 규모나 지가 수준은 알게 어렵다. 2009년을 전후하여 지가는 약간? 폭락을 한다. 이 폭락 규모를 회복하기 위하여 거의 3년 정도의 시간이 걸리는 것을 알 수 있고, 폭락의 회복은 역시 강남구가 제일 빠른 편이다. 2005년 1월에 강남, 서초, 송파에 있는 상업용 빌딩을 매수하였다.. 2020. 5. 28. 이전 1 다음 반응형
